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[版务] 买没有不动产证房子的风险提示

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发表于 2019-3-8 10:08:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
没有不动产证一般有两种可能:1、小产权或违建不能下证。2、房子的产权证还没下来。今天主要讲第二点,没下证的购买风险。
1.卖家一房多卖。
2.等不动产证下来后房价大涨卖家想违约,法院最高支持10-20%的违约金。
3.卖家违约不过户,房款花了没钱退房款。
4.卖家死亡,需要走继承,继承人是否认可买卖合同,继承人很多怎么办。
综合以上原因建议不买没下产权证的房子。
发表于 2019-3-13 06:27:05 | 显示全部楼层
感谢提醒,买房需谨慎。
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