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[消息] 华远地产:关于购得土地使用权的公告

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发表于 2018-5-2 10:34:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
我给大家标注个具体位置参考。




证券代码:600743 证券简称:华远地产 编号:临2018-029

    
    华远地产股份有限公司
    
    关于购得土地使用权的公告
    
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    
    2018年4月28日,本公司全资子公司北京市华远置业有限公司通过公开挂牌出让方式竞得涿州市“2018-11号宗地”、“2018-12号宗地”的国有建设用地使用权,两宗土地绑定竞价,成交总价为118,951.62万元,另在涿州市-政*府-保障房配建相关规定的基础上,增加保障房面积13,200平方米。具体情况如下:
    
    涿州市2018-11号宗地,地块位于京开区盛福南街西侧、恩义路北侧,土地出让面积66,666.67平方米,1<容积率≤2,66,667平方米<计容积率总建筑面积≤133,334平方米;
    
    涿州市2018-12号宗地,地块位于京开区腾飞南街东侧、龙马路南侧,土地出让面积12,791.93平方米,1<容积率≤2,12,792平方米<计容积率总建筑面积≤25,584平方米;
    
    上述地块用地性质均为二类居住用地,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%,国有建设用地使用权出让年限为70年,需按涿州市-政*府-相关规定要求配建保障性住房。
    
    特此公告。
    
    华远地产股份有限公司
    
    董 事 会
    
    2018年5月2日


QQ截图20180502103439.jpg
发表于 2018-5-2 11:22:44 | 显示全部楼层
那11号宗地不是华融自己开发的吗?卖了?
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发表于 2018-5-2 11:41:06 | 显示全部楼层
11号地不是华融自己开发吗?怎么卖了?
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发表于 2018-5-2 13:11:33 | 显示全部楼层
保障性住房,有点意思
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发表于 2018-5-2 13:57:48 | 显示全部楼层
华远地产是上市公司??
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发表于 2018-5-2 16:50:21 | 显示全部楼层
高铁新城这回有意思了

哈哈,等着吧
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发表于 2018-5-2 18:18:57 手机用户 | 显示全部楼层
南河村吗
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发表于 2018-5-2 19:25:51 | 显示全部楼层
面粉价格1.5万/平米,还得配建 1/6,看来这面包价呀,还得涨呀。
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发表于 2018-5-2 21:04:52 手机用户 | 显示全部楼层
需按涿州市-政*府-相关规定要求配建保障性住房。
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发表于 2018-5-3 09:09:20 手机用户 | 显示全部楼层
纸老虎 发表于 2018-5-2 19:25
面粉价格1.5万/平米,还得配建 1/6,看来这面包价呀,还得涨呀。

你咋计算的扣掉保障房面积也不到一万呀
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发表于 2018-5-3 09:17:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 可可1 于 2018-5-3 09:20 编辑
taobh11 发表于 2018-5-3 09:09
你咋计算的扣掉保障房面积也不到一万呀

按最低,最高容积率计算,不算保障房的成本,楼面价在7500到15000之间,说1W没有任何问题,算上保障房,楼面价在1W到2W之间了,说1W5不算过
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发表于 2018-5-3 11:45:34 | 显示全部楼层
11号地华融不是建商场和酒店吗?怎么卖了,不建了?
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发表于 2018-5-3 13:25:25 | 显示全部楼层
还是东站那块
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发表于 2018-5-3 16:10:12 | 显示全部楼层
1<容积率≤2   这建不了高层建筑啊
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发表于 2018-5-3 17:02:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 woniu001 于 2018-5-3 17:10 编辑

楼面价在1.5万,而且还盖不了高层,只能盖洋房了,那价格得2.5万起了,房价再一次被拉高
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发表于 2018-5-3 19:34:54 | 显示全部楼层
taobh11 发表于 2018-5-3 09:09
你咋计算的扣掉保障房面积也不到一万呀

总价11.8951亿,总面积79458平米,折合楼面价1.5万。按最高容积率算7500,可是还得加上成本、税费、1/6的配建......
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发表于 2018-5-3 21:31:19 | 显示全部楼层
两宗土地绑定竞价,成交总价为118,951.62万元,另在涿州市-政*府-保障房配建相关规定的基础上,增加保障房面积13,200平方米。具体情况如下:
    
    涿州市2018-11号宗地,地块位于京开区盛福南街西侧、恩义路北侧,土地出让面积66,666.67平方米,1<容积率≤2,66,667平方米<计容积率总建筑面积≤133,334平方米;
    
    涿州市2018-12号宗地,地块位于京开区腾飞南街东侧、龙马路南侧,土地出让面积12,791.93平方米,1<容积率≤2,12,792平方米<计容积率总建筑面积≤25,584平方米;


133,334平方米+25,584平方米=158,918

是不会算还是怎么滴?
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发表于 2018-5-3 22:27:10 | 显示全部楼层
华远地产在赌,涿州人同样在赌,看谁耗得过谁。这楼面价又创新高了。
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发表于 2018-5-4 07:14:02 手机用户 | 显示全部楼层
万科也来高铁东站了,商业用地,估计就是之前传闻的万科科技园
mmexport1525389167199.jpg
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发表于 2018-5-6 20:42:09 手机用户 | 显示全部楼层
高铁区域楼市突破3万预期已经形成
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发表于 2018-7-10 08:25:27 | 显示全部楼层
明年才能开工
TIM图片20180710082454.jpg
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 楼主| 发表于 2018-7-10 08:52:37 | 显示全部楼层
就这么几栋楼建6年?
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发表于 2018-7-10 13:01:39 | 显示全部楼层
涿州市高铁新城第一中心学校2018年一、七年级秋季招生今日报名


道路图16-01.PNG
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发表于 2018-7-10 17:08:14 | 显示全部楼层

华远地产很有名吗 不外乎就一个大炮而已 人家还因为政治关系退了
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发表于 2018-7-10 21:50:24 手机用户 | 显示全部楼层
sgx8200 发表于 2018-5-3 22:27
华远地产在赌,涿州人同样在赌,看谁耗得过谁。这楼面价又创新高了。

华远赌的是10多个亿的项目,你觉得华远高层会拿这个项目做慈善么?就算将来这块地是别的开发商开发他会做不挣钱的项目么?
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 楼主| 发表于 2018-7-11 09:48:00 | 显示全部楼层
annall521 发表于 2018-7-10 17:08
华远地产很有名吗 不外乎就一个大炮而已 人家还因为政治关系退了

确实一般,不过我挺喜欢大炮的。
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发表于 2018-7-11 11:55:44 | 显示全部楼层
暂且不讨论楼面价多少钱,他定个价谁敢去超过他的定价;还建了保障房,这比例,自己琢磨去吧。
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发表于 2018-7-11 13:35:34 | 显示全部楼层
不是一般的匪 发表于 2018-7-11 09:48
确实一般,不过我挺喜欢大炮的。

最起码!前十年任大炮都说了实话,听任大炮的都挣钱了!
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发表于 2018-8-3 16:18:20 | 显示全部楼层
建设周期够长的,要6年的时间
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发表于 2018-8-10 12:37:45 | 显示全部楼层
watchtower 发表于 2018-5-2 13:57
华远地产是上市公司??

对,之前的老总是任志强.国企
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